越南胡志明市房地產一條龍服務

2018年5月5日 星期六

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出租人租屋代管委託書 不動產所有權人/委託人： (以下簡稱甲方) 受託人： (以下簡稱乙方) □ 本委託書業已由甲方於中華民國 年 月 日攜回審閱，並已充分了 解本契約的所有條文。 □ 業經乙方逐條解釋本委託書所有條款，甲方已完全了解並自願放棄契約審閱權。 甲方提供不動產予以乙方，由乙方提供甲方代理管理(簡稱代管)之服務，於委託期間內甲方不得收回或另委託他人從事代管或代售，雙方基於誠信平等互惠原則，簽定下列條款並願共同遵行。 第一條：房屋所在地使用範圍 (註：其他詳細之屋況、設備以附件房屋設備點交單為憑。) 房屋號：   A2-35.02A 公寓   vinhomes Golden River Ba Son Quan1 地址坐落於 ： so2 duong ton duc quan1 TP Hồ Chí Minh 越南 第二條：委託期限 代理管理：自乙方完成租賃媒合後，依甲方與承租人簽定之租賃契約起始日起算共計   個月。 第三條：乙方服務項目 下列為乙方所提供的服務項目，亦為甲方授權乙方的項目。 1. 代管服務：※出租時：代理與承租人簽定租屋契約、執行承租人遷入之屋況及設備點交。 ※租賃期間：向承租人收取、催繳租金並匯入甲方之帳戶。 ：屋況維護、屋內各項家具、家電、水電設備損壞叫修。 ※契約終止：執行承租人遷出之屋況及設備點交。 ：結算承租人應繳費用（水 . 電 . 瓦斯 . 管理等費用）。 ※ 違約處理 ：處理承租人積欠租金、提前解約、不告而別以保障甲方權益。 ：存證信函免費撰寫郵寄（不含法律訴訟服務）。 2. 竊盜風險之歸屬： 本合約為乙方代理甲方處理與承租人之權利與義務，非保全契約，故不負擔竊盜之風險。 3. 承租人積欠費用之處理 ： 如承租人於終止租約時發生 ① 損壞房屋設備 ② 提前終止租約需付違約金等情況，則由甲方決定是否依法向承租人求償，訴訟費用由甲方負責，乙方協助處理。 4. 代收租金規定： 乙方每月將收到承租人的租金匯入甲方的帳戶。 如承租人拖延繳納，則按租屋契約相關規定...
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