出租人租屋代管委託書
不動產所有權人/委託人：
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(以下簡稱甲方)
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受託人：
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(以下簡稱乙方)
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□ 本委託書業已由甲方於中華民國
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年
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月
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日攜回審閱，並已充分了
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解本契約的所有條文。
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□ 業經乙方逐條解釋本委託書所有條款，甲方已完全了解並自願放棄契約審閱權。
甲方提供不動產予以乙方，由乙方提供甲方代理管理(簡稱代管)之服務，於委託期間內甲方不得收回或另委託他人從事代管或代售，雙方基於誠信平等互惠原則，簽定下列條款並願共同遵行。
第一條：房屋所在地使用範圍(註：其他詳細之屋況、設備以附件房屋設備點交單為憑。)
房屋號： A2-35.02A
公寓 vinhomes Golden River Ba Son Quan1
地址坐落於： so2 duong ton duc quan1 TP Hồ Chí Minh 越南
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第二條：委託期限
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代理管理：自乙方完成租賃媒合後，依甲方與承租人簽定之租賃契約起始日起算共計 個月。
第三條：乙方服務項目
下列為乙方所提供的服務項目，亦為甲方授權乙方的項目。
1.代管服務：※出租時：代理與承租人簽定租屋契約、執行承租人遷入之屋況及設備點交。
※租賃期間：向承租人收取、催繳租金並匯入甲方之帳戶。
：屋況維護、屋內各項家具、家電、水電設備損壞叫修。
※契約終止：執行承租人遷出之屋況及設備點交。
：結算承租人應繳費用（水.電.瓦斯.管理等費用）。
※違約處理：處理承租人積欠租金、提前解約、不告而別以保障甲方權益。
：存證信函免費撰寫郵寄（不含法律訴訟服務）。
2.竊盜風險之歸屬：
本合約為乙方代理甲方處理與承租人之權利與義務，非保全契約，故不負擔竊盜之風險。
3.承租人積欠費用之處理：
如承租人於終止租約時發生①損壞房屋設備②提前終止租約需付違約金等情況，則由甲方決定是否依法向承租人求償，訴訟費用由甲方負責，乙方協助處理。
4.代收租金規定：
乙方每月將收到承租人的租金匯入甲方的帳戶。
如承租人拖延繳納，則按租屋契約相關規定處理以保障甲方權益。
第四條：與承租人訂立租屋契約之重要內容約定
1.租金：每月付款一次，採期初付款方式，如不足一個月以實際使用天數計算。
2.房屋．設備修繕：(參見房屋設備點交單)
1
第六條：終止本契約．違約之約定
1.契約生效日之約定：本契約簽立完成則立即生效。
2.終止本契約之約定：甲方首次委託於乙方出租前，得隨時以書面通知乙方終止本契
約，但如乙方已完成收定金或簽立租屋契約後，雙方不得片面主張終止本契約。
3.違約之約定：如因違約造成承租人損失，則由違約的一方依民法、本契約及租屋契
約賠償承租人。
第七條：特別約定
1.甲乙雙方如有變更聯絡地址、電話、通訊方式、代理人、帳戶，須以書面．E-mail
或傳真通知另一方，避免影響自身的權益。
2.本契約如有未盡事項悉遵有關法令，並同意以本契約標的物所在之地方法院為本契
約有關事項之管轄法院，本契約壹式兩份甲．乙雙方各執壹份為憑。
3.甲方已充份了解並同意本契約之所有條文一切的權利義務，甲方簽名： 。
第八條: 代管服務費
甲方同意每月提撥租金的10%做為乙方報酬為出租代管費,由乙方收取房屋租金並扣除代管費後匯款給甲方銀行帳號 (實際金額以匯款當日的實際匯率(越盾兌台幣))
2.『本人同意由受託人拍此標的物的照片作為廣告刊登使用。』
(甲方)
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(乙方)
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委 託 人：
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(簽章)
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受託人：
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(簽章)
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國民身分證統一編號：
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統一編號：
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通訊住址：
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公司地址：
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聯絡電話：
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公司電話：
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經紀人：
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(證照字號)
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轉帳帳戶：
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銀行
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分行
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戶
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名：
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(與委託人關係：
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) 帳
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號：
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